襄阳房产市场近年来保持平稳发展态势，整体价格区间较为明晰。目前，市中心区域如樊城区、襄城区的新建商品住宅均价大致在每平方米9000元至13000元人民币之间。东津新区作为城市重点发展区域，因其规划前景和配套建设，房价在每平方米8000元至11000元不等。襄州区及部分近郊区域的房价则相对亲民，均价多在每平方米6000元至8500元区间。需要注意的是，具体楼盘价格因开发商、地段、品质和户型差异会有较大浮动。
市场上有多个关注度较高的楼盘可供参考。例如，位于东津新区的“交投·汉江生态城”项目，依托新区规划和汉江景观资源，主打改善型住宅和生态宜居概念。樊城区的“民发·庞公别苑”则位于传统城区，生活配套成熟，受到青睐。襄州区的“和信·北郡”等项目，以较高的性价比满足刚需购房者的需求。此外，华侨城奇幻度假区周边的地产项目也因其文旅配套而具备独特吸引力。
对于购房者，有以下几点实用建议。首先，明确自身核心需求，是优先考虑子女教育、通勤便利，还是居住环境与未来发展潜力，根据需求筛选区域。其次，务必实地考察，亲自查看楼盘施工现场、周边环境以及已交付楼栋的品质，并了解开发商的口碑与资金状况。第三，密切关注官方规划，特别是地铁、学校、商业综合体等基础设施的落地计划，这对房产保值增值至关重要。第四，全面了解购房政策，包括贷款利率、公积金使用条件、限购限贷政策以及契税、维修基金等各项费用。最后，建议保持理性心态，不盲目追高，在自身财务承受范围内做出选择，优先考虑居住属性而非短期投资。
购房是一项重大决策，信息收集至关重要。建议多渠道核实信息，定期查阅襄阳市住房和城乡建设局等官方平台发布的房地产市场数据与公示，并咨询正规中介或法律人士，以保障自身权益。市场始终处于动态变化中，保持耐心和谨慎是成功置业的关键。