襄阳房地产市场近年来呈现分化调整态势，整体价格在平稳中有所波动。新房市场供应充足，价格受地段、产品类型和开发商品牌影响显著。二手房市场则挂牌量较大，价格议价空间相对宽松。购房者心态趋于理性，更注重楼盘品质和实际居住价值。
热门板块方面，东津新区是当前城市发展的核心焦点。作为省级战略，这里聚集了大量市政配套资源，如市科技馆、图书馆等。品牌开发商项目集中，产品以改善型住宅为主，价格相对于老城区有一定优势，但配套成熟度仍在提升中，适合长远布局的购房者。
襄城区作为传统中心，以深厚的文化底蕴和优质教育资源吸引购房者。该区域新房供应有限，多为高端或稀缺景观楼盘，价格居高不下。二手房市场活跃，特别是学区房需求稳定，价格坚挺。
樊城区是传统的商业和居住中心，生活配套成熟，交通便利。房地产市场以存量房交易为主，新房多为旧改项目或零星地块开发。价格跨度较大，从刚需到改善型产品均有覆盖，适合追求便利生活的购房者。
高新区依托产业基础，吸引了大量就业人口，产生了持续的住房需求。该区域楼盘主要服务于产业员工及周边居民，产品偏重实用性和性价比，价格相对亲民，是刚需上车的重要选择。
关于具体楼盘和价格，由于市场实时变动，无法提供精确数据。建议购房者通过主流房产信息平台查询最新开盘信息、挂牌价格及成交均价。实地走访售楼部、咨询本地正规中介机构，是获取一手准确信息最可靠的途径。
在政策层面，“房住不炒”仍是基调，本地具体政策如公积金贷款额度、购房补贴等会直接影响市场。建议密切关注襄阳市住建局等官方渠道发布的最新政策通知。
总体而言，襄阳市场机遇与挑战并存。购房决策应基于自身实际需求，综合考虑板块发展潜力、个人通勤距离、资金预算及楼盘开发商资金状况，审慎做出选择。